Vivapark: seu próximo ativo
Descobrir como empresários estão capturando valorização no primeiro bairro-parque do Brasil antes da infraestrutura ficar pronta.
4.9 /5.0
Leitura de mercado que reduz risco e captura ganho real
Quem é Vinícius Ermel
Seu consultor independente em patrimônio imobiliário
Assessor especializado em investimentos de alto padrão no litoral norte catarinense, focando em leitura de mercado honesta e sem pressão para proteger seu patrimônio.
Desde 2020 acompanhando o Vivapark desde o primeiro lote esgotado em 7 horas até as valorizações de 250% nos unifamiliares. Meu diferencial: analiso qual unidade faz sentido pro seu patrimônio e quando não faz, falo isso na sua cara.
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Anos acompanhando Vivapark
Valorizações médias de 246% nos empreendimentos acompanhados
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Investidores que recompraram
Clientes que voltaram para ampliar patrimônio depois da primeira compra
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Cidades no litoral norte
Cobertura estratégica em bairros planejados de alto padrão
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Consultores independentes
Decisão de patrimônio sem pressa e sem discurso de vendedor
Transformando dinheiro parado em patrimônio real que valoriza
Você compra o que realmente faz sentido pro seu portfólio, não o que sobrou da prateleira. Análise técnica, acesso antecipado a pré-lançamentos e assessoria pós-compra de obra até revenda.
Como funciona
Do briefing da sua carteira ao fechamento sem pressão
Diagnóstico patrimonial
Levantamos seu histórico de aquisições, timing, rentabilidade esperada e se o Vivapark realmente encaixa no seu planejamento.
A estratégia de entrada
Analisamos qual incorporadora, qual empreendimento, qual unidade e qual momento fazem sentido pro você não entrar na crista da onda.
Seu plano de revenda
Enquanto você está na obra, já temos claro se vai vender, locar ou passar pro filho — cada decisão muda a unidade que faz sentido comprar.
Obra, recebimento e pós-compra
Fico junto na execução da obra, checagem de cronograma, recebimento de chave e suporte se quiser vender ou locar depois.
Acesso antecipado e relacionamento contínuo
Você entra na lista de acesso antecipado a pré-lançamentos futuros no bairro e fica por dentro das melhores oportunidades antes do mercado saber.
Consultar oportunidades reais
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Dossiês e estudos
Vivapark mapeado para você comprar certo
Acesso ao Dossiê Vivapark 2026 com cronograma de entregas até 2027, comparativo de m² com Itapema e Bombinhas, histórico de valorização real e checklist dos 5 erros de quem compra na planta.
Leitura de mercado independente
Análise técnica que reduz risco percebido e captura oportunidade real antes do mercado.
Acesso antecipado a pré-lançamentos
Você recebe informação de primeira mão sobre novas unidades no Vivapark antes de publicar, pra avaliar com calma.
Assessoria pós-compra completa
Acompanhamento de obra, suporte em revenda ou locação — tudo isso você tem resolvido pra não ficar sozinho depois.
Sem pressão, sem pressa
Decisão de patrimônio exige tempo. Você recebe a análise e decide no seu tempo, sem corretor no ouvido.
Por que investir com Vinícius
Patrimônio real, análise independente, sem discurso de vendedor
01
Leitura de mercado validada
Cada recompra de cliente prova que a análise funciona — você não compra opinião, compra resultado concreto em valorização.
02
Acesso antecipado garantido
Você fica por dentro antes de qualquer portal ou corretor saber sobre pré-lançamentos — essa antecipação é o que gera o ganho maior.
03
Assessoria contínua blindada
Obra, revenda, locação, tudo acompanhado do briefing até o pós-compra — você não fica sozinho em nenhuma etapa.
Escolha seu caminho
Qual tipo de análise você precisa
Pacotes de consultoria sob demanda
Cada caso é um caso. Você define se quer análise completa, diagnóstico rápido ou acompanhamento contínuo pós-compra.
Veja as unidades disponíveis no Vivapark agora
Sua próxima oportunidade de patrimônio está aqui!
Ainda tem dúvida?
Perguntas que você pode ter
Reunimos as objeções mais comuns de investidores que entram no Vivapark, confira se a sua está aqui.
Não acaba aqui
Depois que você fecha, a gente não desaparece, acompanhamos obra, suportamos revenda e ajudamos no acesso aos próximos pré-lançamentos.
Porto Belo está a 20 min de Balneário Camboriú e o m² ainda custa R$ 6 a 12 mil contra R$ 22 mil em Itapema. O diferencial é o bairro inteiro ser planejado por Jaime Lerner com LEED Platinum — cada entrega de infraestrutura valoriza tudo.
Só se você comprar sem ler contrato ou sem assessoria técnica. Aqui você tem análise de incorporadora, documentação blindada e acompanhamento profissional na execução da obra pra dormir tranquilo.
Tour virtual das unidades, checagem documental completa, acompanhamento de obra por foto e vídeo mensal, e suporte total até a chave. Moro em São Paulo, Porto Alegre ou Curitiba? Você compra com a mesma segurança que quem está aqui.
Não — a valorização foi maior nos lotes, menor nos primeiros edifícios, e ainda tem valor real em quem entra agora nos últimos pré-lançamentos. Cada entrega de infraestrutura sobe o valor de tudo, e ainda têm entregas até 2027.
Porque decisão de patrimônio não se toma com pressa. Você recebe a análise, pensa com calma, conversa com família, e me avisa. Seu tempo é seu. Não sou comissionado por velocidade, sou referenciado por honestidade.
Parcelado em até 360 meses pra pessoa física, financiamento com bancos parceiros, ou entrada maior com desconto — tudo depende do empreendimento e da incorporadora. Analiso as melhores opções pra seu fluxo.
Sua alocação de patrimônio começa aqui
- contato@viniciusermel.com.br
- 47992860320
"Vinícius tirou uma dúvida que eu tinha desde o início: em qual dos oito empreendimentos fazia mais sentido eu entrar. Valeu a análise honesta e o acompanhamento na obra. Já recomprei com ele."